¿Rentaste y no quieren salir? Diputado Echevarría propone cárcel para quienes se ‘adueñan’ de casas o predios ajenos en BC
- La iniciativa busca sancionar la negativa dolosa de inquilinos a desocupar una vivienda tras el vencimiento del contrato
- El delito se configurará cuando el arrendatario permanezca sin justificación legal más de 45 días en el inmueble
Con el objetivo de frenar una práctica abusiva que afecta a cientos de arrendadores en Baja California, el diputado Diego Echevarría Ibarra presentó una iniciativa para adicionar el artículo 226 Bis al Código Penal del Estado, a fin de crear el delito de Despojo Equiparado y sancionar a quienes, de manera dolosa, se nieguen a entregar la posesión de un inmueble una vez vencido el contrato de arrendamiento.
Al fundamentar su propuesta, el legislador panista explicó que, por desconocimiento de la ley o con mala fe, algunos inquilinos asumen erróneamente que el paso del tiempo les confiere derechos sobre la propiedad, lo que fomenta la ocupación ilegal de viviendas o locales.
“Esta creencia equivocada, sumada a una deficiente cultura de legalidad, lleva a muchas personas a permanecer en la vivienda incluso después de que ha terminado el contrato o aun cuando el arrendador ha solicitado la entrega del bien”, señaló el diputado.
Echevarría indicó que bajo el marco legal vigente, los propietarios enfrentan procesos largos, costosos y desgastantes para recuperar sus bienes, lo que incluye juicios civiles, apelaciones y amparos, mientras los arrendatarios se aprovechan de la lentitud del sistema judicial.
En este contexto, el nuevo artículo 226 Bis plantea que, cuando hayan transcurrido 45 días naturales después de la fecha de vencimiento del contrato y el inquilino permanezca en el inmueble sin justificación legal, se configure el delito de despojo equiparado, aplicando las mismas sanciones establecidas en la ley para el delito de despojo común.
“Se trata de fortalecer las herramientas legales del arrendador y enviar un mensaje claro: la ley protege la legítima propiedad y posesión”, subrayó Echevarría Ibarra.
Finalmente, el diputado reiteró que esta reforma busca garantizar la justicia cotidiana, proteger el derecho de propiedad y reducir las pérdidas económicas que enfrentan muchas familias por no poder disponer legalmente de sus inmuebles.
