• El predio se ubica en Rancho El Riñón, cerca del fraccionamiento Salamandra; el alcalde señaló que buscan beneficiar a trabajadores que perciben de uno a dos salarios mínimos.

El Cabildo de Tecate aprobó la desincorporación del dominio público municipal y la donación a título gratuito de un terreno de 9 mil 998.634 metros cuadrados al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), con el propósito de desarrollar un proyecto habitacional dirigido a trabajadores.

La iniciativa fue presentada por el alcalde, Román Cota Muñoz y contempla un predio, de cerca de una héctarea, ubicado en Rancho El Riñón, cerca del fraccionamiento Salamandra.

Durante la sesión, el presidente municipal explicó que esta donación forma parte de las gestiones que realiza el Ayuntamiento para impulsar el acceso a la vivienda en Tecate, particularmente para quienes perciben entre uno y dos salarios mínimos, sector que, señaló, enfrenta dificultades para encontrar opciones habitacionales acordes con sus ingresos.

Cota Muñoz indicó que el proyecto con Infonavit es el más avanzado de las propuestas habitacionales que se han trabajado para el municipio. Añadió que cada semana se realizan reuniones con dependencias federales y estatales involucradas en el Programa Nacional de Vivienda, con el objetivo de avanzar en los trámites y concretar el desarrollo.

El alcalde también manifestó que busca que, antes de concluir su administración, pueda colocarse la primera piedra de este proyecto de vivienda social, que representaría un nuevo desarrollo habitacional de este tipo en Tecate después de varios años.

La propuesta se relaciona con la política habitacional del Gobierno Federal a través del Programa Nacional de Vivienda 2026-2030 y el Programa de Vivienda para el Bienestar, que buscan reducir el rezago habitacional y ampliar las posibilidades de acceso a una vivienda adecuada, principalmente para la población de menores ingresos.

Por su parte, la regidora, Claudia Cota señaló que el acuerdo contempla condiciones para proteger el patrimonio municipal. Explicó que, si el Infonavit destina el terreno a un uso distinto al autorizado, no inicia las obras dentro del plazo establecido o incumple las condiciones del programa habitacional, el predio deberá regresar al patrimonio del Ayuntamiento, junto con sus mejoras y accesiones.

Asimismo, pidió dar seguimiento a los requisitos ambientales establecidos en el dictamen, particularmente a la compensación ecológica, para garantizar que se cumplan las medidas correspondientes y se atienda el impacto ambiental del proyecto.

En tanto, la regidora, Laura Sevilla respaldó la propuesta al considerar que permitirá aprovechar el patrimonio municipal mediante la colaboración entre los gobiernos federal y municipal, con el objetivo de facilitar el acceso a una vivienda digna para las familias trabajadoras.

Finalmente, el acuerdo faculta al alcalde Román Cota Muñoz y al secretario del Ayuntamiento, Eduardo Macías Flores, para realizar los trámites jurídicos y administrativos necesarios para formalizar la donación ante notario público. También se contempla la publicación del acuerdo en el Periódico Oficial del Estado de Baja California.

Durante la presentación de la iniciativa no se precisó el número de viviendas que se construirán, sus precios ni una fecha de inicio de obra. Estos datos deberán conocerse conforme avance la formalización y desarrollo del proyecto.