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Etiqueta: casas

160 familias de Tecate reciben escrituras y certeza legal sobre su patrimonio

Escrito por Redacción en . Publicado en ESTATAL, TECATE.

  • La entrega fue posible gracias al trabajo conjunto entre el Gobierno del Estado, el Ayuntamiento de Tecate, el INDIVI y el INSUS.

Un total de 160 familias tecatenses recibieron las escrituras de sus viviendas por parte del Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda (INDIVI), el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS) y el Ayuntamiento de Tecate.

El secretario general de Gobierno, Alfredo Álvarez Cárdenas, destacó que regularizar predios es un proceso complejo que requiere coordinación y compromiso institucional.

“Detrás de cada escritura hay un enorme trabajo administrativo, legal y humano. No hay nada más importante para un gobierno cercano a la gente que lograr que las familias tengan su documento y celebren con la tranquilidad de saber que su patrimonio está seguro”, expresó.

El director general del INSUS, José Alfonso Iracheta Carroll, explicó que estas acciones forman parte de la estrategia impulsada por la presidenta Claudia Sheinbaum para avanzar en la regularización de 700 mil viviendas en todo el país, fortaleciendo el derecho de las familias mexicanas a una vivienda digna y segura.

Por su parte, el director general del INDIVI, Saúl Osnaya López, subrayó la instrucción de la Gobernadora de acercar los servicios a la ciudadanía.

“Este documento representa mucho más que certeza legal; significa seguridad, esperanza y el resultado de años de esfuerzo. La gobernadora nos ha pedido salir de las oficinas y llevar los servicios directamente al territorio, donde están las familias”, afirmó.

El presidente municipal de Tecate, Román Cota Muñoz, resaltó la colaboración entre los tres niveles de gobierno para garantizar la seguridad y el arraigo de las familias tecatenses.

“La certeza jurídica sobre la tierra es una de las mayores aspiraciones de nuestras familias. Tener en sus manos las escrituras de su hogar significa seguridad, patrimonio y arraigo en su pedacito de Tecate. Seguiremos llevando servicios y regularización a cada rincón del municipio, porque la transformación se construye con hechos”, expresó.

En representación de las familias beneficiadas, Brenda González Erravires agradeció a las autoridades por hacer posible la entrega.

“Hoy podemos decirle a nuestra familia y a nuestros hijos que la casa en que vivimos ya es nuestra al cien por ciento. Fueron años de sacrificio, pero ahora tenemos la certeza de que nuestro patrimonio está seguro”, señaló.

La entrega de documentos se realizó la tarde del lunes en el Teatro de la Ciudad.

Incendio arrasa con 15 viviendas en Terrazas del Valle

Escrito por Redacción en . Publicado en ESTATAL, TIJUANA.

  • Tras el siniestro, se reportó la muerte de cuatro gallos que se encontraban dentro de las viviendas afectadas, y un perro fue auxiliado por sufrir insolación.

Un incendio en la colonia Terrazas del Valle dejó como resultado 15 viviendas totalmente destruidas, así como la pérdida de vehículos y animales.

Los hechos se registraron sobre la calle Hacienda Santa Mónica, esquina con Paseo de las Lomas, en la delegación Presa Este.

Durante los trabajos de sofocación, varios vecinos se mantuvieron en el perímetro, angustiados por la posibilidad de haber perdido su hogar.

Tal es el caso de Fabiola García, quien expresó su desesperación ante la imposibilidad de ingresar a la zona.

“Mi hijo no está, está afuera, nomás nos avisaron que se estaban perdiendo las casas, pero no me quisieron dejar entrar para ver si está prendida o no está prendida”, declaró.

Tras el siniestro, se reportó la muerte de cuatro gallos que se encontraban dentro de las viviendas afectadas, y un perro fue auxiliado por sufrir insolación a causa del calor extremo provocado por las llamas.

Aunque no se reportaron personas con heridas graves, un bombero resultó lesionado en un oído debido a la explosión del neumático de un tractocamión.

Al lugar acudieron 30 elementos del cuerpo de bomberos, con el apoyo de seis unidades para controlar el incendio.

De forma extraoficial, vecinos señalaron que el fuego podría haber iniciado en la parte alta de la colonia, donde se acostumbra acumular objetos que habrían facilitado la propagación de las llamas.

Cabe mencionar que horas antes, en la colonia Parajes del Valle, se registró otro siniestro que consumió 14 viviendas y dejó una persona atendida por electrocución.

Omar Martínez / Border Zoom

Colocan engomados de riesgo en la colonia Reforma por deslizamiento de tierra

Escrito por Redacción en . Publicado en ESTATAL, TIJUANA.

  • La zona ya había presentado un deslizamiento importante en julio de 2018, en la calle Paseo de los Literatos, donde 25 casas fueron consideradas de alto riesgo en aquel momento.

Un total de 35 viviendas fueron marcadas con engomado amarillo y una con engomado rojo, en la colonia Reforma de Tijuana, debido a la inestabilidad del terreno en la zona, específicamente en laderas donde se han detectado nuevos movimientos de tierra.

El operativo se llevó a cabo este miércoles por parte del equipo de Protección Civil Municipal, tras un mes de monitoreo continuo por parte del área de Investigación.

Las autoridades decidieron notificar casa por casa a las familias más cercanas al área afectada, con el fin de que tomen precauciones y estén informadas sobre los riesgos.

La zona ya había presentado un deslizamiento importante en julio de 2018, en la calle Paseo de los Literatos, donde 25 casas fueron consideradas de alto riesgo en aquel momento. Desde entonces, no se habían registrado nuevos eventos.

Mariana Romo Cázares, jefa del Departamento de Investigación, explicó que fue a partir de un reporte recibido al 911 que se reforzó el monitoreo. Con ello, se identificó que el movimiento en la tierra está avanzando y podría afectar a más viviendas.

“Una vez que se detectan estas señales, tenemos la obligación de informar y recomendar precauciones a quienes viven cerca”, agregó.

Las calles donde se colocaron engomados incluyen José Vasconcelos, Salvador Díaz Mirón, Fray Servando Teresa de Mier y Lázaro Cárdenas, esta última con un caso catalogado como alto riesgo.

Las autoridades seguirán con los estudios técnicos y acciones preventivas para mitigar riesgos en esta zona inestable de la ciudad.

¡Cuidado con las casas fantasmas! Estafan con rentas falsas en redes

Escrito por Redacción en . Publicado en ESTATAL, TIJUANA.

  • Advierte Policía Cibernética de Tijuana sobre fraudes en supuestas rentas de casas en línea.

La Policía Cibernética de Tijuana, emite una alerta preventiva a la ciudadanía ante el aumento de reportes por fraudes relacionados con casas falsas en renta, principalmente a través de redes sociales y plataformas digitales de compraventa.

Los delincuentes utilizan un modus operandi bien estructurado para engañar a las personas interesadas en rentar una vivienda, aprovechándose de la necesidad y la urgencia por encontrar un lugar para vivir.

Su método consiste en recorrer colonias y tomar fotografías del exterior de viviendas habitadas o en remodelación. Posteriormente, publican anuncios falsos utilizando estas imágenes para crear publicaciones en redes sociales y sitios como Marketplace, Inmuebles24 o Vivanuncios, mezclando fotos reales con imágenes falsas del interior.

Para atraer más víctimas, ofrecen precios por debajo del mercado, argumentando una “urgencia” o “trato directo sin intermediarios”. Una vez que las víctimas muestran interés, los estafadores piden depósitos por adelantado (renta y depósito) para “asegurar” la propiedad.

Cuando acuerdan una cita para entregar las llaves, los supuestos arrendadores nunca se presentan, y es entonces cuando las víctimas descubren que la casa nunca estuvo en renta.

Para evitar ser víctima de estos fraudes, la SSPCM exhorta a:

  • No entregar dinero sin visitar la propiedad personalmente.
  • Desconfiar de precios demasiado bajos o de quienes presionen por cerrar trato de inmediato.
  • Verificar si la propiedad realmente está en renta, consultando con vecinos o en el Registro Público de la Propiedad.
  • Solicitar identificación oficial y documentos legales del inmueble.
  • Revisar el contrato con un abogado o notario antes de pagar.
  • Reportar anuncios sospechosos a las plataformas correspondientes y a las autoridades.

La SSPCM reitera su compromiso con la prevención del delito digital e invita a la población a mantenerse informada y actuar con precaución ante cualquier oferta en línea.

En caso de duda, o si fuiste víctima de este tipo de engaño, comunícate con la Policía Cibernética Municipal al teléfono 664 650 0447 o al correo [email protected].

2 mil viviendas para Tecate: Alcalde presenta proyecto a industriales

Escrito por Redacción en . Publicado en ESTATAL, TECATE.

  • El Alcalde Román Cota señaló que es un trabajo que el Gobierno Municipal no puede hacer solo, por lo que la colaboración con el sector privado es esencial-

Con el objetivo de sumar alianzas con el sector industrial y empresarial de la ciudad, el Alcalde Román Cota Muñoz sostuvo una reunión con integrantes de la Cámara Nacional de la Industria de Transformación en Tecate (CANACINTRA), para presentar el Programa Municipal de Vivienda mediante el cual se pretende construir 2,000 hogares para las familias tecatenses.

La presentación técnica del proyecto social que pretende contribuir al desarrollo y competitividad de la ciudad, estuvo a cargo del Director del Instituto de Planeación del Desarrollo Municipal (INPLADEM), Mtro. Alejandro Ruiz y el titular del Instituto de Promoción y Desarrollo Urbano (INPRODEUR), Arq. Alfredo Iván Hernández.

Al respecto de este ambicioso programa, el Alcalde Román Cota señaló que es un trabajo que el Gobierno Municipal no puede hacer solo, por lo que la colaboración con el sector privado es esencial para contribuir, no solo en el desarrollo de la ciudad, sino en la competitividad a nivel regional.

“Si queremos tener una ciudad más competitiva, más dinámica y con más derrama económica, necesitamos poner orden y sentar las bases para ese crecimiento, por eso desde el Plan Municipal de Desarrollo es que se contempló este eje para la adecuación de una política de vivienda, donde el espíritu de esta iniciativa sea generar una estrategia conjunta”, expresó el Alcalde.

Al respecto, aclaró también que este programa no está destinado únicamente a terrenos, sino a acciones de vivienda, facilitando la tramitología desde el Gobierno Municipal y haciendo equipo con la iniciativa privada, desarrolladores, cámaras y sector empresarial para que las familias puedan acceder a una vivienda social a bajo costo.

Por su parte, el Ing. Héctor Núñez, Presidente de CANACINTRA, celebró esta iniciativa abordada por el Alcalde Román Cota, expresando que el desarrollo “Ha sido un sueño para nosotros, es por ello que en esta sesión estamos todos los que queremos contribuir”, señalando que este es solo el inicio de estas mesas de trabajo donde poco a poco se irá sumando más gente a este proyecto sin precedentes.

En la sesión participaron representantes de CANACINTRA, la Cámara Nacional de Comercio (CANACO), Colegio de Contadores Públicos, Consejo de Desarrollo Económico de Tecate (CDET), Cámara Nacional de la Industria Restaurantera (CANIRAC), Comisión Estatal de Servicios Públicos de Tecate (CESPT), Colegio de Licenciados en Administración.

2 mil casas para Tecate: Alcalde reafirma compromiso

Escrito por Redacción en . Publicado en ESTATAL, TECATE.

  • Así lo manifestó durante el acto de toma de protesta del Consejo de Municipal de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda de Tecate.

Román Cota Muñoz rindió protesta a los integrantes del Consejo Municipal de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda de Tecate, en un esfuerzo conjunto con el sector empresarial, cámaras, instituciones y la sociedad civil para fortalecer la planeación municipal y abordar los desafíos en materia de vivienda.

El Alcalde destacó que una de las principales metas de su administración es la construcción de 2 mil viviendas para familias trabajadoras y jóvenes estudiantes, atendiendo la creciente necesidad de infraestructura en el municipio.

Toma de protesta del Consejo de Municipal de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda de Tecate.

Señaló que dicho consejo será clave para desarrollar los proyectos y estrategias que impulsen la creación de estos espacios habitacionales, como las 2 mil casas para los tecatenses.

Además, se presentaron 34 proyectos a analizar, de los cuales 20 son iniciativas del Alcalde para agilizar la atención y modernizar los servicios municipales.

Cota Muñoz reafirmó su compromiso de trabajar con todos los sectores para lograr un Tecate más ordenado, próspero y con mejor calidad de vida para todos.

¿Goteras en tu casa? Bienestar instalará láminas a las familias más necesitadas

Escrito por Esther Hernández en . Publicado en ESTATAL, TECATE.

  • Bienestar Municipal sigue recibiendo solicitudes para el programa “Construyendo X Tecate”.

La Dirección de Bienestar Municipal continúa recibiendo solicitudes para la entrega de láminas galvanizadas de cara a la temporada de lluvias.

Monserrat Landeros León, directora de la dependencia, detalló que el programa “Construyendo X Tecate” busca beneficiar a cerca de 100 familias con una inversión total de 6 millones de pesos.

“Este programa sí o sí tiene que garantizarles a las personas con más escasos recursos que van a tener un techo digno ahorita que se viene las lluvias”, manifestó.

Las solicitudes se reciben de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. de lunes a viernes en las oficinas de Bienestar Municipal ubicadas en la parte trasera del Teatro de la Ciudad, ubicado en el bulevar Encinos, #139, colonia Francisco Villa.

Los interesados deben entregar copias de los siguientes requisitos: INE (actualizada), CURP, fotos de la vivienda y comprobante de domicilio (no mayor a 6 meses).

“Hacerle un llamado a la ciudadanía para que haga el cambio de domicilio (en la INE) si ya va a residir en Tecate, porque no nos permiten a nosotros registrar a personas que son de otros municipios”, enfatizó.

Después de concluir con la recepción de documentos, informó que se verificarán que los ciudadanos realmente requieran el apoyo y a partir del 8 de noviembre se comenzará con la instalación de las láminas, que tampoco tiene costo.

Hombres armados incendian tres casas

Escrito por Esther Hernández en . Publicado en POLICIACA.

  • Presuntamente fueron provocados por personas armadas.

Tres viviendas fueron incendiadas en el fraccionamiento Hacienda durante la noche del jueves. 

De acuerdo a información del Gobierno Municipal, los incendios presuntamente fueron provocados por personas armadas.

Bomberos y Policía Municipal ayudaron el reporte en el que tres hogares resultaron consumidos en su totalidad.

Por instrucción del alcalde Román Cota Muñoz, se desarrolló coordinación inmediata con la SEDENA y la Guardia Nacional.

Adicionalmente, Bomberos solicitó apoyo a la Comisión Estatal de Servicios Públicos de Tecate (CESPTE) con una pipa para apoyar en la sofocar los incendio.

Rezago de casas, familias prefieren comprar casas adjudicadas y no nuevas en BC

Escrito por Redacción en . Publicado en ESTATAL.

El costo elevado a las viviendas en los últimos años ha provocado que en Baja California exista un rezago de 525 mil hogares.

José Luis Padilla Jiménez, presidente de la Cámara Nacional de la industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda(Canadevi) comentó que en 2017 el costo de las viviendas aumentó significativamente y que el Gobierno del Estado se comprometió en 2016 a poner dos salas especializadas para recuperar viviendas, pero que hasta el momento no se ha tenido avances.

El margen de ganancia para las empresas que construyen las casas va de entre el 8% y el 10% debido a que la mayoría de los productos que se utilizan para la construcción provienen de estados donde el impuesto es de 16%.

Una casa que en 2018 tenía un costo de 550 mil pesos o incluso 800 mil pesos, hoy en día  están a la venta en un promedio de un millón y medio de pesos.

 

Italia te ofrece comprar casa por sólo 1 Euro (22 pesos mexicanos)

Escrito por Redacción en . Publicado en INTERNACIONAL.

Es hora de sacar el Euro que tenías guardado y comprar una casa en Italia, en lugares que no cuentan con los suficientes habitantes.

Italia puede convertirse en una idea tentadora, no sólo por sus bellos paisajes sino también por vender algunas casas en un euro, lo que equivale a 22 pesos mexicanos.

En la búsqueda de combatir la extinción de algunos pueblos de Italia, autoridades han decidido poner a la venta casas por sólo un euro, ya que alrededor de 1,650 pueblos podrían convertirse próximamente en pueblos fantasma a corto plazo.

Algunos de los lugares que tienen casas por este precio son Borgomezzavalle, un pequeño pueblo de tan sólo 300 habitantes, ubicado en la región de Piamonte, envuelto entre montañas y con un paisaje natural encantador; Zungoli, en la provincia de Avellino y en Ollolai, en Cerdeña.

Estos lugares se encuentran en una zona tranquila y cerca de todo, restaurantes, farmacias, escuelas y hasta del transporte público. Sin embargo, una de ellas, Zungoli, necesita disponer de estructuras que soporten los temblores, ya que se encuentra en una zona importante de actividad sísmica.

Seguro te preguntarás cuál podría ser el truco para comprar tan barata estas casas, estas deben ser restauradas, además de cubrir los gastos derivados de la compra, como el cambio de la propiedad e inscripción en los registros nacionales.

El gobierno italiano indica, “la intención es recuperar la vida en el centro histórico… italianos, estadunidenses, rusos y franceses ya han preguntado por una casa en este municipio”.

Fuente: San Diego Red