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Etiqueta: credito

Cabildo de Ensenada aprueba contratación de créditos

  • Por hasta 6% de los ingresos totales aprobados en la Ley de Ingresos.

El Cabildo de Ensenada autorizó la contratación de uno o más créditos a corto plazo con carácter temporal, por hasta 6% de los ingresos totales aprobados en la Ley de Ingresos para hacer frente a los compromisos de fin de año.

El dictamen que presentó la Comisión de Hacienda y Patrimonio Municipal establece que el pago de esta línea de crédito a corto plazo se deberá pagar en un lapso de hasta 12 meses, y se implementará uno o varios procesos competitivos de conformidad a la normatividad vigente.

Otro punto de acuerdo aprobado fue la suscripción de un convenio con el Gobierno del Estado de Baja California, con el fin de llevar a cabo gestiones por el concepto de Anticipo de Participaciones Federales que corresponde al Municipio de Ensenada.

DESCUENTO PREDIAL

En apoyo a la economía familiar, el Cabildo de Ensenada aprobó la condonación del 100 por ciento de multas y recargos en Impuesto Predial.

En el dictamen presentado por la Comisión de Hacienda y Patrimonio Municipal, se establece que estos estímulos estarán vigentes a partir de este miércoles 30 de octubre hasta el 27 de diciembre del presente año.

La presidenta municipal, Claudia Agatón Muñiz, manifestó que con esta condonación aprobada y respaldada por el pleno Cabildo, se busca que las y los contribuyentes puedan regularizar su situación patrimonial.

Agregó que, además de la condonación en multas y recargos del impuesto predial, también se aprobaron descuentos en multas y recargos en revalidación de permisos de alcohol, en convenios celebrados con anterioridad, y en multas de tránsito y transporte, por mencionar algunas contribuciones y derechos.

La alcaldesa comentó que las personas interesadas en conocer porcentajes y conceptos en los que habrá condonación, pueden consultar el portal oficial y las redes sociales del Gobierno de Ensenada: www.ensenada.gob.mx.

Convierte tu crédito INFONAVIT de VSM a pesos, ¡Saldos fijos e interés más bajo!

  • Se han otorgado descuentos por más de 3 mil 757 millones de pesos a bajacalifornianos, a través del programa Responsabilidad Compartida.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha beneficiado a 63 mil 703 personas bajacalifornianas con la conversión de su crédito originado en Veces Salario Mínimo (VSM) a pesos, por medio del programa Responsabilidad Compartida.

De 2019 al cierre de julio de 2024, se han otorgado descuentos por más de 3 mil 757 millones de pesos a bajacalifornianos. Además, otros de los beneficios con:

  • Acceso a las tasas de interés más bajas del mercado hipotecario, de 1.0% a 10.45%, dependiendo del nivel de ingresos del derechohabiente.
  • Pago mensual y saldo fijo durante todo el plazo acordado, sin aumentos anuales.
  • Mayor claridad en los pagos y saldos restantes.
  • Descuento sobre la deuda para terminar de pagar el crédito en el tiempo que se estableció al solicitarlo.
  • Mensualidades y saldos fijos durante todo el plazo acordado, sin incrementos anuales.
  • La aportación patronal se abona directamente al monto del capital de la deuda, en caso de que la persona acreditada cuente con una relación laboral vigente.

Gracias a este programa, el Infonavit ha eliminado las deudas impagables de las y los trabajadores que sacaron su crédito en VSM, evitando que su deuda y mensualidad registren un incremento cada año en línea con la inflación o el ajuste al salario mínimo.

Para convertir su crédito de VSM a pesos, los acreditados deben:

  • Ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx), entre el noveno y el último día de cada mes.
  • Elegir la pestaña “Mi Crédito” y luego “Responsabilidad Compartida”.
  • Introducir el estado y el código postal de la vivienda.
  • Revisar y comparar las distintas opciones de conversión que ofrece el programa.
  • Confirmar el trámite y guardar la Carta de Bienvenida y la Carta Modificatoria de Condiciones Financieras, con el monto de la nueva mensualidad.
  • En caso de que la o el derechohabiente tenga una reestructura, deberá aceptar su cancelación antes de realizar la conversión.

Además de obtener certeza sobre las mensualidades de su financiamiento, algunas de las personas acreditadas que realizaron la reestructura también accedieron a una quita o descuento sobre el monto total de su deuda.

Conoce todo lo que necesitas saber sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara en infonavitfacil.mx.

¿Perdiste tu empleo? El Infonavit te apoya pagando solo el 10% de tu crédito

  • Desde 2009 los créditos Infonavit cuentan con un Seguro de Desempleo (Fondo de Protección de Pagos) que permite a las personas recibir apoyo ante la pérdida de su relación laboral.

Quedarse sin empleo es uno de los momentos más difíciles para una persona, sobre todo si tiene compromisos financieros como el pago de su crédito hipotecario, tarjetas de crédito u otros préstamos

Si este es tu caso, debes saber que, si obtuviste un Crédito Infonavit para comprar tu casa después de 2009 y todavía lo estás pagando, cuentas con un Seguro de Desempleo (Fondo de Protección de Pagos) que te ayudará a mantener tu financiamiento al corriente.

Con este apoyo que te brinda el Infonavit, por hasta seis meses, sólo deberás cubrir el 10% de tu mensualidad, más los seguros y comisiones; mientras que, el 90% restante se cubre con los recursos del Fondo. 

Podrás solicitar la aplicación del Seguro de Desempleo cada cinco años, siempre y cuando:

  • Tu crédito haya sido otorgado después de 2009.
  • Hayas tenido una relación laboral de al menos seis meses.
  • Tengas un mes de desempleo, siempre y cuando no sea por pensión, incapacidad o invalidez.
  • No cuentes con un Convenio de Solución activo.
  • Otros requisitos establecidos en las bases del programa. Consúltalos en portalmx.infonavit.org.mx, en la sección Tengo un crédito, apartado Soluciones para ti.

Una vez que cumplas con esos requisitos, sólo debes seguir estos pasos para solicitar la aplicación del seguro:

  • Ingresa a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).
  • Selecciona la sección “Saldos y Movimientos”.
  • Revisa si tienes meses disponibles para poder aplicar al Seguro de Desempleo (Fondo De Protección de Pagos). 
  • Paga el importe indicado. 

No olvides que este trámite es gratuito y que no requieres de ningún intermediario para realizarlo, así que no te dejes engañar por personas que prometen “ayudarte” a cambio de una comisión.

Si tienes dudas, llama a Infonatel (800 008 3900) o acude a tu Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano.

Seis motivos para comprar tu casa con INFONAVIT

  • El principal es que accederás a la tasa de interés más baja del mercado hipotecario.
  • Al sacar tu financiamiento, tú eliges si tomas todo o solo una parte del crédito que te fue aprobado y en cuánto tiempo quieres pagarlo.

Si quieres comprar una casa y estás buscando el mejor crédito hipotecario para hacerlo, saca tu Crédito Infonavit, ya que es mucho más barato que en cualquier banco y, además, obtienes diversas ventajas que no encontrarás en ningún otro lugar. 

Estas son:

  1. Las tasas de interés. Mientras en un banco la tasa de interés promedio es de 11.5%, en Infonavit la tasa de interés a la que podrías acceder va de 3.76% a 10.45%, dependiendo de tu nivel de ingresos. Las personas de menos ingresos reciben una tasa de interés más baja.
  2. Monto y plazo de pago. Al sacar tu financiamiento en Infonavit, tú eliges si tomas todo o solo una parte del crédito que te fue aprobado y en cuánto tiempo quieres pagarlo. Podrás elegir entre 1 y 30 años para pagar, siempre y cuando tu mensualidad no sea mayor al 30% de tus ingresos y tu edad más el plazo de tu financiamiento no superen los 70 años si eres hombre y 75 si eres mujer.
  3. Sin enganche. A diferencia de un banco, al sacar tu Crédito Infonavit no tienes que pagar un enganche, ya que se hace uso del ahorro que tienes en tu Subcuenta de Vivienda. 
  4. Buró de Crédito. En el Infonavit la revisión del Buró de Crédito es opcional y tú puedes decidir si autorizas o no la consulta de tu historial crediticio. Solo considera que, si aceptas la revisión, tu monto de financiamiento podría ser mayor y en caso de que no, recuerda que solo tendrás acceso al 60% del monto máximo del crédito que se te otorgue.
  5. Cuota y gastos. El Infonavit no cobra comisión por apertura, cuota de administración, gastos de operación ni financieros y, además, si ganas menos de 9 mil 241 pesos al mes, tampoco pagarás los gastos de titulación. 
  6. Sin penalización por prepago. A diferencia de los bancos, en Infonavit no existe ningún cobro por pagos adelantados o liquidación del crédito, por lo que puedes abonar cualquier dinero extra al pago de tu crédito en cualquier momento. 

Además de eso, recuerda que, si trabajas para una empresa y tienes acceso a la Seguridad Social, las aportaciones que haga tu empleador al Infonavit, las cuales son equivalentes al 5% de tu salario, se abonarán directamente al capital de la deuda, por lo que podrás terminar de pagar más rápido tu financiamiento.

Así que, no lo pienses más y precalifícate en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx), para iniciar tu trámite de crédito y comprar la casa de tus sueños. 

Únete a la comunidad de Socio Infonavit y disfruta descuentos y beneficios exclusivos. Sólo necesitas tu Número de Seguridad Social (NSS) y tu contraseña de Mi Cuenta Infonavit. Descarga la aplicación o regístrate hoy mismo en app.socioinfonavit.com.

Conoce todo lo que necesitas saber sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara en infonavitfacil.mx.SEIS MOTIVOS PARA COMPRAR TU CASA CON INFONAVIT

Conoce los requisitos para comprar una casa con Crédito Infonavit

Si estás pensando en comprar una casa usando tu Crédito Infonavit, es importante que sepas que la vivienda debe cumplir con algunas características para que pueda ser financiada por el Instituto.

Estos elementos, en términos generales y de Zonas de Consolidación Urbana, son:

  1. Cercanía de hasta dos kilómetros con:
    • Primarias.
    • Centros de abasto.
    • Espacios recreativos.
    • Vías principales.
  1. Cercanía de hasta dos kilómetros y medio con:
    • Secundarias.
    • Centros de salud.
  1. Tiempos máximos de traslado a escuelas, centros de trabajo y zonas de interés de:
    • 30 minutos caminando.
    • 20 minutos en bicicleta.
    • 45 minutos en transporte público.

Además de lo anterior, la vivienda debe contar con servicios de agua, luz, drenaje y debe estar ubicada en una zona con infraestructura de transporte.

Todas estas características, fueron implementadas en las Reglas para el Otorgamiento de Crédito del Infonavit durante la actual administración, ya que en el pasado se financiaron muchas viviendas que no contaban con servicios básicos o estaban muy alejadas de escuelas, centros de trabajo y servicios de transporte, lo que provocó que las viviendas fueran abandonadas.

Lo anterior, no significa que no puedas comprar una vivienda en alguna zona rural o semiurbana, ya que también existen características con las que el inmueble debe cumplir para ser financiado y éstas dependen del tamaño de la población en la que se encuentre, de acuerdo con las Modalidades de Carácter General.

Es decir, dependiendo de la ubicación de la vivienda y el número de habitantes que haya en esa localidad, la casa que quieras comprar se clasificará dentro de una zona: Zona Semiurbana Plena, Intermedia, Básica o Rural.

Si la vivienda que quieres comprar está:

  • En una Zona Semiurbana Plena, es decir en un lugar que tenga de 10 mil a 14 mil 999 habitantes, debe estar a una distancia máxima de:
    • 2.5 kilómetros de secundarias y centros de salud.
    • 2 kilómetros de primarias, centros de abasto, espacios recreativos y vías primarias.
  • En una Zona Semiurbana Intermedia, de 5 mil a 9 mil 999 habitantes, debe estar:
  • A no más de 3 kilómetros de secundarias.
  • De 2.5 a 3 kilómetros de centros de salud.
  • A máximo 2.5 kilómetros de primarias, centros de abasto y espacios recreativos.
  • En una Zona Semiurbana Básica, de 2 mil 500 a 4 mil 999 habitantes, debe estar máximo:
    • A 3.5 kilómetros de centros de salud y de secundarias.
    • A 3 kilómetros de centros de abasto, primarias y espacios recreativos.
  • En una Zona Rural, de mil a 2 mil 999 habitantes, debe estar a no más de:
    • 4 kilómetros de secundarias y centros de salud.
    • 3.5 kilómetros de primarias.

Si ya decidiste qué casa comprar y cumple con los criterios de movilidad, cercanía y servicios básicos, precalifícate en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) para conocer tu monto de financiamiento e iniciar tu trámite de crédito.

Más de 488 mil personas en BC cumplen con los requisitos para sacar un crédito INFONAVIT

  • En comparación con el sexto bimestre de 2018, el número de derechohabientes que hasta el cierre de 2023 precalificaban para ejercer su Crédito Infonavit y comprar su casa aumentó 91%.
  • El 45.7% tenía ingresos de menos de 12 mil 930.15 pesos al mes (4.1 UMAS de 2023).

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) implementó en esta administración un nuevo sistema de puntaje, más accesible y transparente.

Con el actual sistema de puntaje las personas derechohabientes que quieran ejercer su Crédito Infonavit para comprar una casa o pagar la hipoteca con algún banco, deben cumplir con un mínimo de 1,080 puntos, los cuales pueden alcanzar con sólo seis meses de cotización continua (antes debían cotizar 12 meses).

Con ello, sumado a la incorporación de los trabajadores que precalifican para obtener un crédito subsecuente, el número de personas que cumplían con los requisitos de precalificación para ejercer su derecho a un financiamiento para la adquisición de vivienda aumentó 91% en los últimos cinco años.

Así, mientras en el sexto bimestre de 2018, cuando se tenía todavía el sistema de puntaje anterior, sólo 255 mil 991 derechohabientes en Baja California cumplían con los requisitos de precalificación; en el mismo periodo, pero de 2023 la cifra llegó a 488 mil 146 personas.

Del total de personas que al cierre de 2023 cumplían con los requisitos de precalificación, el 45.7% se concentró en las y los derechohabientes que percibían menos de 12 mil 930.15 pesos al mes (4.1 UMAS de 2023).

Conoce una de las formas más sencillas de pagar tu crédito INFONAVIT

  • Realiza tu pago por transferencia bancaria desde Mi Cuenta Infonavit, no te expongas en la calle y ahorra tiempo en traslados o largas filas en los bancos.

Cuando sacas tu Crédito Infonavit, los pagos se van descontando de tu salario; sin embargo, si llegas a perder tu empleo o decides trabajar de forma independiente, tú debes hacerte cargo de realizar el depósito correspondiente para no atrasarte y mantener tu financiamiento al corriente.

Hay muchas formas de hacer estos pagos, por ejemplo, en ventanilla bancaria o en comercios autorizados; sin embargo, en estas opciones debes invertir tiempo de traslado o pasar varias horas en las filas, dependiendo del establecimiento que escojas para realizar tu depósito. Además, de que te expones al andar en la calle con el dinero.

Por ello, una de las formas más sencillas y seguras para hacer el pago de tu crédito es a través de transferencia electrónica, desde tu computadora en el portal de Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).

Para hacerlo, sigue estos pasos:

  • En el menú “Mi Crédito”, elige la opción “Saldos y Movimientos”.
  • Da clic en Pagar mi Crédito.
  • Elige el monto que deseas pagar. Podrás escoger entre:
    • Saldo a liquidar.
    • Pago para estar al corriente. 
    • Pago de mi mensualidad. 
    • Otro (en este caso deberás indicar el monto).
  • Elige “Pago con cuenta bancaria en México” y da clic en “Continuar”.
  • Escribe tu número telefónico a 10 dígitos y da clic en “Continuar”.
  • Escoge “BBVA Cheque en Línea”, si tienes cuenta en ese banco; o si es de otro banco, da clic en “Transferencia vía SPEI (CIE Interbancario)”.
  1. Si escogiste BBVA Cheque en Línea, da clic en “Continuar” y:
  • Captura el número de tu tarjeta. 
  • Ingresa la Clave de Acceso. 
  • Introduce el Código de Seguridad que se muestra en tu celular y da clic en “Enviar”.
  • Selecciona el número de cuenta de retiro, ingresa el código de seguridad y da clic en “Pagar”.
  • Selecciona “Comprobante”, para que obtengas este documento.
  1. Si escogiste Transferencia vía SPEI (CIE Interbancario), se mostrará en la pantalla y te llegará un correo electrónico con la “Ficha Para Pago Interbancario BBVA”, con los datos para realizar la transferencia desde tu banca electrónica. 

Recuerda que, en Infonavit todos los trámites son personales y gratuitos y que, si ya descargaste la aplicación de Mi Cuenta Infonavit a tu celular, también podrás realizar desde ahí tu pago. Para hacerlo, sigue estos pasos:

  • Dirígete a “Saldos y Movimientos” y selecciona “Opciones de pago”.
  • Elige el monto a pagar. 
  • Da clic en “Pago con cuenta bancaria” y registra tu número telefónico.
  • Selecciona “Transferencia SPEI CIE Interbancario”. Al hacerlo, obtendrás tu Ficha de Pago Interbancario BBVA para realizar el pago desde tu banca electrónica.

Si requieres más información comunícate al Infonatel, al 800 008 3900, o acude al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano.

Únete a la comunidad de Socio Infonavit y disfruta descuentos y beneficios exclusivos. Sólo necesitas tu Número de Seguridad Social (NSS) y tu contraseña de Mi Cuenta Infonavit. Descarga la aplicación o regístrate hoy mismo en app.socioinfonavit.com.

Conoce todo lo que necesitas saber sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara en infonavitfacil.mx.

Infonavit ahora permite que parejas y familiares unan sus créditos para obtener una vivienda

A partir de febrero, parejas que viven en unión libre, hermanos o padres e hijos podrán juntar sus créditos del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit).

En entrevista, el secretario general del Infonativ, Rogerio Castro Vázquez, explicó que actualmente las ofertas crediticias del organismo son muy limitadas, y solo pueden unir sus créditos para comprar una casa quienes se encuentran casados.

Se aplicaron nuevas modalidades para apoyar en la obtención de un crédito para la vivienda a más familias mexicanas, que no son tradicionales. “Con estas modificaciones. Dos hermanos podrán unir su crédito, o mamá e hijos, quienes viven en unión libre e incluiría también a las parejas del mismo sexo. Habrá más flexibilidad y, por lo tanto, mayores oportunidades de acceder a un mejor crédito”, añadió.

También anunció que se encuentran estudiando la posibilidad de hacer cambios para que los patrones puedan cotizar en el Infonavit y tengan acceso a créditos, ya que actualmente solo se otorga ese apoyo a los trabajadores.

Asimismo, buscarán que los trabajadores independientes o freelance puedan pagar sus cuotas al Infonavit si así lo quieren, y puedan tener créditos ya sea para comprar o construir, agregó.

Por: Animal Político.

Infonavit tiene buenas noticias si ganas menos de siete mil pesos mensuales

A partir de julio de este año, el Infonavit aumentará el monto de crédito para los trabajadores que ganan hasta siete mil pesos, quienes según su salario podrán solicitar un financiamiento por un máximo de 390 mil pesos, con lo que se beneficiaría a unos 60 mil derechohabientes, de acuerdo con información de NOTIMEX.

El director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Carlos Martínez Velázquez, explicó que la medida es el inicio de la transición de un modelo rígido e insensible con las necesidades de los trabajadores hacia uno más flexible y dinámico respecto a las circunstancias de cada persona.

Ahora se considerará desde su trayectoria laboral y la industria donde trabaja hasta su capacidad de pago y la probabilidad de que mantenga un empleo formal en el tiempo, dijo en conferencia de prensa.

Los montos máximos de crédito aplican para trabajadores que ganan desde una UMA (dos mil 853 pesos) a 2.8 UMAs (siete mil 192 pesos); el incremento será de 16 por ciento que equivale al incremento al salario mínimo en 2019.

El organismo estima en 60 mil trabajadores los que se encuentran en ese rango de salario, que laboran principalmente en los sectores comercio y turismo; 17 por ciento radica en Nuevo León; 10 por ciento en Jalisco, 10 por ciento en el estado de México y otro 10 por ciento en Baja California.

De acuerdo con información del Instituto, para los trabajadores que ganan una UMA, el monto del crédito pasaría de 231 mil pesos a 269 mil 700 pesos; mientras que para los que ganan 2.8 UMAs pasaría de 382 mil a 390 mil 400 pesos.

El subdirector general de Planeación y Finanzas del Infonavit, Óscar Vela Treviño, aclaró que además de ofrecer al trabajador de bajos ingresos un financiamiento en línea con su capacidad de compra, el acuerdo aprobado busca preservar la solvencia de largo plazo del Infonavit.

El Instituto revisará por ello cada trimestre la calidad de las viviendas ofertadas por los desarrolladores, así como los precios en el mercado, con el fin de realizar los ajustes necesarios para garantizar los estándares mínimos de calidad de las casas.

De esta manera podrían estarte robando dinero de tus tarjetas de crédito y débito

Un binero, término que es utilizado para definir a la persona que se dedica a realizar esta estafa, en una entrevista otorgada a El Universal, explicó la manera en la que el delito es realizado.

De las tarjetas propias, compradas o conseguidas en Internet o en grupos de Facebook, se obtiene el número de identificación bancario, que es conocido como BIN. Después de obtener los primeros seis dígitos de la tarjeta, se debe ingresar el BIN antes obtenido a páginas de internet llamadas “generadores”.

También mencionó que una vez que ya se tiene toda la información de la tarjeta,como el numero completo, la fecha de caducidad y el número de seguridad,  se tiene que ir comprobando en comercios en línea para ver si las tarjetas son útiles o no.

Los precios por BIN pueden variar dependiendo del lugar y de la persona que los venda, algunos van desde los 300 a 600 pesos.

De acuerdo con la más reciente actualización del Buró de Entidades Financieras de la institución, al cierre de 2018, de 9 millones 397 mil reclamos que tuvieron los bancos, 80% fueron ocasionados por un posible fraude.