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Etiqueta: tere ruiz

Diputada Tere Ruíz propone digitalización del Catastro para dar certeza inmediata a la propiedad en BC

Escrito por Jose Luis en . Publicado en ESTATAL, MEXICALI, Sin categoría.

  • Reforma busca un catastro digital interoperable y confiable
  • Esta medida responde al aumento de fraudes inmobiliarios y discrepancias registrales en Baja California

Ante el incremento de fraudes inmobiliarios y la incertidumbre que enfrentan miles de familias por diferencias entre la información catastral y registral, la diputada Teresita del Niño Jesús Ruiz Mendoza presentó una iniciativa para establecer un Catastro Digital Estatal que permita consultas en línea, trazabilidad documental y plena interoperabilidad con el Registro Público de la Propiedad.

El planteamiento de reforma al artículo 34 de la Ley del Catastro Inmobiliario del Estado parte del reconocimiento de que la norma vigente, creada en 1994, no contempla de manera clara un sistema digital moderno, lo que ha permitido que persistan vacíos normativos que afectan directamente la seguridad jurídica de la población.

En su exposición de motivos, Tere Ruiz destacó que uno de los principales problemas que enfrentan los ciudadanos es la existencia de discrepancias entre los datos catastrales y los registrales, situación que afecta compraventas, sucesiones, donaciones, hipotecas y otros actos jurídicos relacionados con la propiedad.

“La ausencia de una plataforma interoperable dificulta la actualización inmediata de los datos y genera incertidumbre respecto a la situación legal y física de los bienes inmuebles. Las diferencias entre la información catastral y registralgeneran incertidumbre y abren la puerta a fraudes inmobiliarios que dañan el patrimonio de las familias”, indicó la congresista.

Los municipios de Baja California presentan rezagos en la actualización de valores catastrales y en la identificación de construcciones no registradas. Un Catastro Digital permitiría detectar modificaciones físicas en los inmuebles y mejorar la precisión de los registros, fortaleciendo la capacidad recaudatoria municipal sin necesidad de crear nuevos impuestos.

Además, la información georreferenciada facilitaría una planeación urbana más precisa en ciudades como Tijuana, Mexicali, Playas de Rosarito, Tecate y Ensenada, permitiendo identificar zonas de expansión, riesgos ambientales y necesidades de infraestructura.

Un Catastro Digital será una herramienta clave para la protección civil, al permitir identificar inmuebles ubicados en zonas de riesgo sísmico, inundaciones o deslizamientos de tierra. “Baja California necesita un sistema catastralconfiable, interoperable y capaz de responder a los retos del desarrollo urbano y económico del siglo XXI”, refirió Ruiz Mendoza.

Diputada Tere Ruíz promueve Cabildos más abiertos y transparentes en BC

Escrito por Jose Luis en . Publicado en ESTATAL, MEXICALI.

  • Sesiones transmitidas en vivo, archivos audiovisuales y publicación anticipada de los temas permitirían un acceso real a la información
  • Fortalecer la transparencia, rendición de cuentas y el control ciudadano sobre las decisiones de Cabildo, entre los objetivos de la propuesta

La diputada Teresita del Niño Jesús Ruiz Mendoza, representante del Distrito VI, presentó una iniciativa para fortalecer la transparencia, la rendición de cuentas y la participación ciudadana en los gobiernos municipales, mediante la transmisión en vivo de las sesiones de Cabildo y la publicación anticipada de los asuntos que serán discutidos.

La legisladora señaló que, aunque las sesiones de Cabildo son públicas, actualmente la ciudadanía enfrenta dificultades para acceder de manera oportuna a la información sobre los temas debatidos y las decisiones aprobadas por sus representantes, lo que limita la supervisión ciudadana y la participación informada.

“La ciudadanía merece saber qué se discute, cómo se vota y qué decisiones se toman en el Cabildo; la publicidad formal no basta si la información no llega de manera clara y oportuna”, expresó Tere Ruiz.

La iniciativa plantea reformar la Ley del Régimen Municipal de Baja California para que las sesiones de Cabildo sean transmitidas en vivo y que los registros audiovisuales se conserven como parte de la memoria institucional, permitiendo a la ciudadanía dar seguimiento permanente a la actuación de regidores, síndicos y presidentes municipales.

Asimismo, propone que el orden del día y los asuntos a tratar sean publicados con anticipación, con el fin de evitar que decisiones de interés público sean tomadas sin el conocimiento previo de la población.

La diputada afirmó que estas medidas buscan fortalecer la confianza de la ciudadanía en las instituciones municipales y avanzar hacia un gobierno abierto, más transparente y cercano a la sociedad.

Entre los beneficios que contempla la propuesta destacan una mayor transparencia gubernamental, el fortalecimiento de la rendición de cuentas, una participación ciudadana más informada y la reducción de la discrecionalidad en las decisiones del Cabildo.

La iniciativa fue presentada mediante un proyecto de decreto para reformar el artículo 5 de la Ley del Régimen Municipal de Baja California.

Tere Ruiz exige atención y servicios dignos para las familias de la colonia Nueva Hindú

Escrito por Redacción en . Publicado en ESTATAL, MEXICALI.

  • El Congreso respaldó un exhorto de la diputada para atender problemas de basura, alumbrado, seguridad, transporte y vialidades que afectan a los habitantes de esta comunidad.

La falta de servicios públicos básicos en la colonia Nueva Hindú, en Tecate, llegó al Pleno del Congreso de Baja California, donde se aprobó de manera unánime un exhorto para solicitar atención inmediata a las principales necesidades de la comunidad.

La propuesta fue presentada por la diputada Tere Ruiz, quien pidió al alcalde de Tecate, Román Cota Muñoz implementar acciones urgentes para mejorar la recolección de basura, el alumbrado público, la seguridad y el transporte público en la zona.

De acuerdo con la legisladora, habitantes de la colonia han reportado problemas constantes relacionados con la acumulación de residuos, derivada de deficiencias en el servicio de recolección. Esta situación ha provocado incluso la quema de basura, generando afectaciones al entorno y a la salud de las familias.

Otro de los temas expuestos fue la falta de alumbrado en calles, accesos y espacios comunes, una condición que incrementa la percepción de inseguridad y dificulta la movilidad durante las noches.

Asimismo, vecinos han solicitado mayor presencia de corporaciones de seguridad mediante patrullajes preventivos, con el objetivo de proteger el patrimonio de las familias y fortalecer la tranquilidad en la comunidad.

La insuficiencia del transporte público también fue señalada como una problemática que afecta diariamente a estudiantes, trabajadores, personas adultas mayores y habitantes que requieren trasladarse a distintos puntos del municipio de Tecate.

La diputada destacó además la necesidad de rehabilitar y dar mantenimiento permanente a caminos y vialidades para mejorar las condiciones de acceso y seguridad para quienes transitan por la colonia.

“Las familias de la colonia Hindú llevan demasiado tiempo enfrentando carencias que afectan su salud, su seguridad y su movilidad diaria”, señaló Tere Ruiz durante la presentación del exhorto.

El punto de acuerdo recibió el respaldo unánime de las diputaciones presentes, quienes coincidieron en la necesidad de atender de manera prioritaria las demandas de esta comunidad tecatense y garantizar condiciones de vida dignas para sus habitantes.

Diputada Tere Ruíz propone que agresores extranjeros de mujeres enfrenten consecuencias migratorias

Escrito por Jose Luis en . Publicado en ESTATAL, MEXICALI.

  • La reforma obligaría a notificar al INAMI cuando un extranjero sea sentenciado en BC por delitos de violencia contra mujeres
  • El objetivo es asegurar que las condenas penales tengan consecuencias migratorias inmediatas.

La diputada Teresita del Niño Jesús Ruiz Mendoza presentó una iniciativa de reforma al Código Penal estatal, con el propósito de que las sentencias condenatorias contra personas extranjeras por delitos de violencia familiar, violencia de género, abuso sexual, violación o feminicidio en grado de tentativa tengan efectos inmediatos en el ámbito migratorio, mediante la notificación obligatoria al Instituto Nacional de Migración (INAMI).

En su propuesta establece que el órgano jurisdiccional deberá notificar de manera inmediata al INAMI, remitir copia certificada de la resolución judicial y dar seguimiento a las solicitudes de información de las autoridades migratorias federales.

“No podemos permitir que quienes atentan contra la vida y dignidad de las mujeres encuentren refugio en nuestro estado. Esta iniciativa asegura que las sentencias penales activen también las consecuencias migratorias que correspondan”, sostuvo la congresista del PES.

Por otra parte, enfatizó que Baja California, por su condición fronteriza y dinámica migratoria, requiere mecanismos de coordinación entre autoridades estatales y federales.

La Constitución Política Federal establece que la expulsión de extranjeros corresponde al Ejecutivo Federal, pero las autoridades locales deben colaborar cuando existan conductas que ameriten revisión de la situación migratoria.

“La reforma no expulsa directamente, porque esa es facultad federal, pero sí obliga a que el engrane judicial active el migratorio. Con ello fortalecemos la protección de las víctimas y cerramos espacios de impunidad”, puntualizó la legisladora del PES.

De conformidad a lo establecido en la Ley Orgánica del Poder Legislativo, el proyecto de reforma fue turnado a la Comisión de Justicia para su estudio y análisis correspondiente.

Exigen suspensión definitiva de parquímetros en zona turística de Tecate

Escrito por Redacción en . Publicado en ESTATAL, TECATE.

  • A propuesta de la diputada Tere Ruiz, el Congreso del Estado exhorta al Ayuntamiento a priorizar la actividad turística y la economía local en el Pueblo Mágico.

El Congreso del Estado de Baja California aprobó un exhorto para solicitar la suspensión definitiva de los parquímetros en la zona turística de Tecate, con el objetivo de fortalecer la economía del centro histórico y preservar su vocación como destino turístico.

La propuesta fue presentada por la diputada Teresita del Niño Jesús Ruiz Mendoza, quien planteó que el uso de estos dispositivos en áreas de alta afluencia puede representar una barrera para visitantes y afectar directamente a los comercios locales.

Durante la sesión de Pleno, la legisladora señaló que, aunque los parquímetros buscan ordenar la movilidad urbana y generar ingresos municipales, su implementación en zonas turísticas puede resultar contraproducente.

“Cobrar por estacionarse puede parecer una medida de orden urbano, pero en realidad se convierte en una barrera que aleja visitantes y debilita la economía de los comerciantes locales”, manifestó en la sesión de Pleno.

El exhorto está dirigido al presidente municipal de Tecate, Román Cota Muñoz, para que evalúe alternativas que permitan equilibrar las necesidades de recaudación con el impulso al turismo local.

De acuerdo con lo expuesto, negocios como restaurantes, cafés y comercios del centro histórico dependen en gran medida del flujo de visitantes, por lo que mantener espacios accesibles y sin cobros adicionales contribuiría a mejorar la percepción del municipio como un destino amigable.

Finalmente, se subrayó la importancia de implementar estrategias que promuevan la llegada de turistas, fortalezcan la economía local y mantengan un entorno urbano accesible, en beneficio tanto de residentes como de visitantes.

Diputada Tere Ruiz llama a fortalecer la seguridad pública en Tecate, Pueblo Mágico de Baja California

Escrito por Fabiola Lirios en . Publicado en ESTATAL, TECATE.

  • El exhorto aprobado fue dirigido a la Gobernadora del Estado y al Alcalde de Tecate.
  • Tere Ruiz les solicita reforzar patrullajes, prevención del delito y recuperación de espacios públicos, con acciones apegadas a los derechos humanos.

El Pleno del Congreso del Estado aprobó un exhorto mediante el cual se solicita a la gobernadora Marina del Pilar Ávila Olmeda y al presidente municipal de Tecate, Román Cota Muñoz, implementar acciones coordinadas en materia de seguridad pública para fortalecer la prevención del delito y la protección ciudadana en este Pueblo Mágico.

La diputada promovente, Teresita del Niño Jesús Ruiz Mendoza, señaló que la seguridad pública es una de las principales demandas de la ciudadanía y un elemento indispensable para el ejercicio pleno de los derechos humanos, el desarrollo económico y la cohesión social.

Destacó que Tecate, reconocido como Pueblo Mágico, representa un espacio de identidad cultural y turística para Baja California, además de ser una fuente relevante de actividad económica y convivencia comunitaria.

“En los últimos años se han registrado situaciones que han generado preocupación entre habitantes, comerciantes y visitantes, debido a hechos delictivos que evidencian la necesidad de fortalecer la presencia y coordinación de las instituciones responsables de la seguridad pública”, expresó Tere Ruiz.

La legisladora subrayó que la seguridad en Tecate no debe atenderse únicamente de manera reactiva, sino como una política integral que articule la prevención del delito mediante la recuperación de espacios públicos y la coordinación entre los tres niveles de gobierno, con el fin de garantizar entornos seguros y preservar la vocación turística del municipio.

En ese sentido, el exhorto solicita a la mandataria estatal instruir al secretario de Seguridad Ciudadana del Estado, Laureno Carrillo Rodríguez, a destinar apoyo operativo, técnico y de inteligencia para la prevención y combate del delito, así como para la recuperación de espacios públicos con participación ciudadana, especialmente en zonas turísticas, comerciales y rurales.

De igual forma, se exhorta al alcalde de Tecate a instruir al director de Seguridad Ciudadana y Tránsito Municipal, José Luis Sarmiento Monje, a reforzar la coordinación con autoridades estatales y federales, incrementar patrullajes, establecer vigilancia permanente y fortalecer acciones de proximidad social y programas preventivos.

“Las acciones emprendidas deberán priorizar el respeto a los derechos humanos, la perspectiva de género y la construcción de confianza entre la ciudadanía y las corporaciones de seguridad”, concluyó la diputada Tere Ruiz.

Diputada Tere Ruiz exige acciones urgentes en centros de transferencia de Tecate por riesgos ambientales y de salud

Escrito por Fabiola Lirios en . Publicado en ESTATAL, MEXICALI.

  • El exhorto pide al Alcalde Román Cota, un análisis técnico del nuevo Centro de Transferencia en Paso del Águila para prevenir incendios.
  • Además, se le solicita cumplir el compromiso de rehabilitar el antiguo centro de la colonia Guajardo y destinarlo como zona verde y de esparcimiento.

La diputada Teresita del Niño Jesús Ruiz Mendoza presentó un exhorto ante el Pleno del Congreso del Estado de Baja California dirigido al presidente municipal de Tecate, Román Cota Muñoz, para que implemente acciones inmediatas frente a los incendios recurrentes registrados en el nuevo Centro de Transferencia de Residuos Sólidos Urbanos, ubicado en Paso del Águila.

La legisladora advirtió que la situación representa un riesgo directo para la salud pública, la protección civil y el medio ambiente, ya que los siniestros constantes generan contaminación, afectaciones a la población cercana y posibles daños irreversibles al entorno.

En el resolutivo del exhorto se establece la necesidad de realizar estudios técnicos de riesgo por incendios superficiales y subterráneos, una evaluación del impacto ambiental y a la salud, así como un diagnóstico integral de operación y manejo de residuos, con el fin de implementar medidas correctivas que eviten la recurrencia de los siniestros.

Asimismo, Ruiz Mendoza solicitó al Alcalde de Tecate cumplir con el compromiso público de rehabilitar el antiguo centro de transferencia de la colonia Guajardo y destinarlo como un espacio verde y de esparcimiento, mediante un proyecto de saneamiento y recuperación ambiental que beneficie directamente a las familias de la zona.

La propuesta también contempla una coordinación efectiva con instancias estatales como la Secretaría de Medio Ambiente y Desarrollo Sustentable y la Coordinación Estatal de Protección Civil, para brindar acompañamiento técnico en la atención y prevención de incendios, garantizando transparencia y rendición de cuentas.

Durante la exposición de motivos, se recordó que el nuevo centro de transferencia fue inaugurado como una solución sustentable con capacidad de hasta cuatro mil toneladas mensuales; sin embargo, actualmente presenta deficiencias operativas, quema recurrente de residuos y falta de infraestructura adecuada para un manejo ambiental responsable.

“Este llamado institucional es una exigencia ciudadana para que Tecate cuente con espacios seguros, limpios y dignos, y para que se priorice la protección de la salud de las personas sobre cualquier omisión administrativa”, subrayó la diputada.

El exhorto fue aprobado por unanimidad por las diputaciones presentes, con el respaldo particular de las legisladoras Maythé Méndez, Araceli Geraldo y del diputado Beto Valle, quienes coincidieron en la urgencia de atender los riesgos ambientales y de salud que enfrenta la población de Tecate.

Diputada Tere Ruíz exhorta a CAPUFE a agilizar tránsito en casetas de peaje

Escrito por Jose Luis en . Publicado en ESTATAL, MEXICALI.

  • En periodos de alta movilidad como fines de semana largos, vacaciones y días festivos se generan largas filas en los puntos de cobro
  • Congestiones de automóviles afectan directamente la economía turística del Estado

La Diputada Teresita del Niño Jesús Ruiz Mendoza presentó una proposición de carácter urgente, mediante la cual exhorta a la Secretaría de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes (SICT) a instruir a la Dirección General de Caminos y Puentes Federales (CAPUFE) para implementar medidas que agilicen el tránsito vehicular en las casetas de peaje de Baja California.

“Las largas filas en las casetas de peaje no solo generan estrés y pérdidas de tiempo, también desalientan el turismo y afectan a cientos de negocios que dependen del flujo constante de visitantes”, señaló la legisladora del PES.

Entre las rutas más afectadas se encuentran Tijuana–Ensenada, Mexicali–Tecate y Tecate–La Rumorosa, donde las congestiones vehiculares prolongadas provocan pérdidas económicas a comercios, hoteles y prestadores de servicios turísticos. La situación se agrava cuando se presentan fallas en los sistemas de cobro electrónico o cuando no se habilitan todas las cabinas disponibles.

Como presidenta de la Comisión de Turismo e Inversión, la diputada subrayó la urgencia de fortalecer la movilidaden los accesos carreteros del estado, especialmente durante fines de semana largos, días festivos y temporadas vacacionales.

“Es mi deber impulsar acciones que protejan la economía turística de Baja California y garanticen un tránsito dignopara residentes y visitantes”, afirmó Tere Ruiz.

La propuesta contempla acciones de gestión operativa, mantenimiento y personal adicional durante los días de mayor afluencia, así como el mejoramiento de los sistemas de cobro electrónico (IAVE y Telepeaje), en beneficio de la actividad turística y comercial de la entidad.

El exhorto está dirigido al titular de la SICT, Jesús Antonio Esteva Medina, y al director de CAPUFE, Rubén Arturo Hernández Bermúdez, en el marco del Plan Nacional de Infraestructura Carretera. El llamado contó con el respaldo unánime de la XXV Legislatura, en atención al caos que se genera en los accesos carreteros durante temporadas de alta movilidad.

Diputada Tere Ruíz alza la voz: Las playas son del pueblo, no de la élite

Escrito por Jose Luis en . Publicado en ESTATAL, MEXICALI.

  • Presentó un exhorto urgente a SEMARNAT para garantizar el acceso libre y gratuito a las playas del estado
  • Exige la revisión de las concesiones otorgadas a particulares en la franja litoral, ante el creciente cierre indirecto de espacios públicos


En defensa del derecho ciudadano a un medio ambiente sano y al uso libre de los bienes nacionales, la diputada Teresita del Niño Jesús Ruiz Mendoza, integrante del PES, presentó ante el Pleno de la XXV Legislatura un punto de acuerdo solicitando a la SEMARNAT medidas urgentes para garantizar el acceso libre y gratuito a las playas del estado, así como la revisión de concesiones privadas en la zona costera.

El exhorto fue dirigido a la titular de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT), Alicia Bárcena Ibarra, a quien se solicita instruir al personal de su dependencia para instalar señalética visible cada tres kilómetros a lo largo de las carreteras costeras, con el fin de asegurar el acceso público a las playas de Baja California, en cumplimiento de la Ley General de Bienes Nacionales.

“Las playas son bienes nacionales, no propiedad privada, no podemos permitir que se conviertan en espacios exclusivos para quienes pueden pagar”, expresó la legisladora.

La diputada Tere Ruiz también solicitó que se ordene una revisión exhaustiva de las concesiones otorgadas a particulares en la zona costera, para verificar el cumplimiento de las condiciones legales, ambientales y sociales que rigen dichos permisos.

“La elitización de nuestras playas es una forma silenciosa de exclusión social. Baja California merece espacios públicos accesibles para todas y todos”, añadió.

La legisladora denunció que, aunque la ley prohíbe bloquear el paso a las playas, en la práctica muchos desarrollos turísticos, hoteles y residencias privadas impiden el acceso mediante bardas, vigilancia privada o cobros indebidos, afectando especialmente a sectores vulnerables.

Con el respaldo del Pleno, este exhorto representa un paso firme hacia la restitución del derecho de las y los bajacalifornianos al disfrute de su patrimonio natural.

Tecate merece su propio Cotuco: Diputada Tere Ruiz

Escrito por Redacción en . Publicado en ESTATAL, MEXICALI.

  • El Congreso de BC exhortó al alcalde de Tecate a iniciar los trabajos para conformar un Comité de Turismo y Convenciones en el municipio.

La diputada Teresita del Niño Jesús Ruiz Mendoza presentó ante el Pleno del Congreso del Estado de Baja California un exhorto dirigido al presidente municipal de Tecate, Román Cota Muñoz, para que inicie los procedimientos administrativos y legales necesarios que permitan la creación del Comité de Turismo y Convenciones (COTUCO) en este municipio.

La legisladora subrayó que la instalación del organismo permitiría articular esfuerzos entre el sector público, privado y social, con el fin de consolidar un turismo sostenible, inclusivo y competitivo. Recordó que Tecate cuenta con el distintivo de Pueblo Mágico desde 2012, por lo que resulta urgente aprovechar su riqueza histórica, gastronómica, cultural y vitivinícola para proyectarla a nivel nacional e internacional.

Ruiz Mendoza destacó que los principales objetivos del COTUCO Tecate serían promover al municipio de Tecate como destino turístico, cultural y de bienestar, además de atraer congresos y convenciones. Con ello, dijo, se busca incrementar la derrama económica, generar empleos y fortalecer la identidad local dentro del corredor binacional.

La propuesta fue respaldada de manera unánime por el Pleno de la XXV Legislatura, y en particular por los diputados Humberto Valle y Maythé Méndez, también representantes del Distrito 6, quienes solicitaron sumarse al exhorto institucional.