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Etiqueta: predio

Primeras investigaciones no encuentran delito en predio de crianza de pitbulls en Tecate: Fiscal

Escrito por Esther Hernández en . Publicado en ESTATAL, TECATE.

  • El Fiscal Regional de Tecate informó que las primeras investigaciones no han encontrado delito en el predio donde se realiza crianza de perros pitbull, actividad que no está prohibida por la ley mientras se cumpla con los permisos correspondientes.

En el predio señalado en redes sociales por presunta crianza de perros para peleas clandestinas en la carretera Tecate–Mexicali, no se encontró que se cometa algún delito luego de las primeras verificaciones realizadas por autoridades.

El fiscal regional de Tecate, Genaro Adrián Guzmán García, explicó que la investigación se inició tras la difusión de un video en redes sociales que denunciaba supuestas actividades ilegales en el lugar.

Sin embargo, tras la inspección realizada por el Instituto Municipal de Bienestar Animal de Tecate (IMABT), se determinó que las imágenes difundidas no correspondían a ese predio, pero notificó a la Fiscalía para iniciar diligencias y descartar cualquier irregularidad.

“IMABT nos dio aviso para el tema de abrir la investigación y verificar que no se hiciera mal uso en el tema de maltrato o crueldad animal. La investigación sigue en curso”, explicó.

El Fiscal detalló que la persona responsable del predio presentó documentación relacionada con la crianza de perros, principalmente de raza pitbull, actividad que aclaró no es ilegal mientras se realice conforme a la ley.

“El tema de la crianza y la comercialización no es un tema que esté prohibido por la ley mientras tengas los permisos en regla”, puntualizó.

Agregó que la situación sería distinta si los animales fueran utilizados en peleas clandestinas, como se señalaba inicialmente en redes sociales, lo cual no ocurre en ese lugar.

“Delito no hay, porque la persona está criando la raza con alimentos, con vacunas; incluso tiene un convenio con un veterinario que vacuna a los animalitos y les da seguimiento. No tienen desnutrición, no hay tema de maltrato, no están golpeados”, explicó.

No obstante, el Fiscal señaló que se detectaron algunas observaciones en las instalaciones, las cuales están siendo revisadas por el IMAB.

También precisó que si se detecta falta de permisos de uso de suelo, impacto ambiental o permisos sanitarios, corresponderá a autoridades municipales determinar posibles acciones administrativas.

El Fiscal confirmó además que el responsable del predio ya fue citado por la Fiscalía, aunque decidió no declarar por el momento.

Así es el predio que investigan por la presunto crianza de perros pitbull en Tecate

Escrito por Esther Hernández en . Publicado en ESTATAL, TECATE.

  • Tras una denuncia por redes sociales, en un primera intervención del Gobiero Municipal se evaluaron las condiciones de resguardo, alimentación y trato hacia los animales.

Una denuncia ciudadana encendió las alertas sobre un predio ubicado en la carretera Tecate–Mexicali, donde presuntamente se realiza crianza de perros, supuestamente en condiciones cuestionables y posibles actividades irregulares. La situación derivó en la intervención del Gobierno Municipal, que inició un proceso de inspección y verificación.

El alcalde, Román Cota informó que, tras hacerse pública la denuncia, se instruyó a la directora del Instituto Municipal de Bienestar Animal, Gabriela Vázquez, realizar una primera visita de inspección para levantar información y requerir la documentación correspondiente a los responsables del sitio.

Durante esta primera intervención, se evaluaron las condiciones de resguardo, alimentación y trato hacia los animales.

De acuerdo con la Directora, los perros se encontraban en buen estado de salud, sin lesiones visibles y sin comportamientos agresivos hacia el personal inspector, que pudo interactuar con ellos sin incidentes.

Los responsables del predio señalaron que operan como refugio y que la mayoría de los caninos han sido rescatados. No obstante, la autoridad aclaró que se trata de un primer acercamiento, por lo que se dará seguimiento con nuevas visitas y en coordinación con instancias municipales y estatales.

En un recorrido realizado por VERAZ en las inmediaciones, se constató la presencia de decenas de perros bulldog, varios de ellos amarrados con cadenas y resguardados en pequeñas viviendas individuales dentro del terreno.

Un hombre que dijo encargarse de la crianza aseguró que los animales son destinados a fines domésticos, descartando su uso en peleas clandestinas.

Afirmó convivir diariamente con los perros y mantener una relación cercana con ellos, aunque reconoció que no tiene un nombre específico para cada uno, pese a que, según dijo, responden al reconocer su voz.

En el acceso al predio, identificado como “The Bulldog Barn Ranch”, se observa un letrero con la indicación de no pasar, mientras el perímetro está delimitado con malla ciclónica, restringiendo el acceso al lugar.

El Alcalde subrayó que se dará vista a otras áreas del Gobierno Municipal, para revisar permisos y determinar si las actividades están debidamente reguladas o si procede alguna sanción o regularización.

Asimismo, pidió evitar conclusiones anticipadas, asegurando que el proceso se llevará con responsabilidad y que se informará a la comunidad conforme avancen las investigaciones, en las que también se incluirán a otras autoridades como la Fiscalía.

Asegura FGE predio por contaminación ambiental y maltrato animal en Tecate

Escrito por Jose Luis en . Publicado en POLICIACA.

  • Este es el segundo cateo que se realiza en Baja California por este ilícito.

La Fiscalía General del Estado de Baja California, a cargo de la Dra. Ma. Elena Andrade Ramírez, quien a diario instruye la procuración de justicia y salvaguardar el bienestar del medio ambiente y los seres sintientes, informa que derivado de labores de investigación realizadas en gabinete y campo por la Agencia Estatal de Investigación y la Fiscalía Especializada en Delitos Ambientales y Contra los Animales, se obtuvo una orden de cateo por el delito de contaminación ambiental y maltrato animal.

La diligencia fue ejecutada aproximadamente a las 12:30 horas del viernes 27 de junio de 2025, en un predio ubicado sobre la carretera Tecate–Mexicali, en un negocio dedicado a la construcción y encargado de asfaltar tramos carreteros.

Durante su horario habitual de operación, se detectó que la empresa emitía residuos tóxicos, gases contaminantes y partículas de polvo al entorno, poniendo en riesgo la calidad del aire y el bienestar animal, ocasionando con anterioridad la muerte de dos becerros, propiedad de víctimas aledañas a la zona donde se encuentra la negociación.

Al momento del operativo, se encontró gran cantidad de desechos contaminantes, residuos tóxicos vertidos sobre el suelo natural, y que de acuerdo al apego de la ley es incorrecto su uso y manejo. Cabe destacar que la negociación no contaba con los permisos necesarios para su operación y en dos ocasiones anteriores este mismo predio ya había sido clausurado por el Municipio de Tecate y por la Procuraduría de Protección al Ambiente del Gobierno del Estado, sellos que fueron quebrantados para continuar con sus labores de manera irregular.

La Fiscalía General del Estado reitera su compromiso con el resguardo del medio ambiente y la protección de los derechos de los animales, tal como lo ha venido demostrando en operativos recientes por delitos similares.

Aprueba Cabildo donación de predio en Valle de las Palmas para Programa Municipal de Vivienda

Escrito por Redacción en . Publicado en ESTATAL, TECATE.

  • Ayuntamiento de Tecate aprueba aceptación anticipada de predio para programa de vivienda social.

En la trigésima sesión ordinaria de Cabildo, el XXV Ayuntamiento de Tecate aprobó por unanimidad el acuerdo presentado por el alcalde Román Cota Muñoz relativo a la aceptación anticipada de un predio donado, en cumplimiento de la obligación establecida por la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Baja California.

El predio, ubicado en la Delegación Valle de las Palmas, será incorporado al dominio público municipal con destino exclusivo al Programa Municipal de Vivienda, una estrategia prioritaria del Gobierno de Tecate para atender la creciente necesidad de vivienda social en el municipio.

“Este proyecto es muy importante porque nos va a permitir proponer, finalmente, ante el Consejo Estatal del Programa de Vivienda, predios susceptibles de recibir recursos del Gobierno Federal. Así, podremos generar un verdadero programa de vivienda social en esta zona del municipio, en sintonía con la estrategia nacional de vivienda impulsada por la presidenta Claudia Sheinbaum y la gobernadora Marina del Pilar Ávila Olmeda, a la que Tecate se estaría sumando con esta donación”, declaró el alcalde, Román Cota.

Nayely Torres, jefa del Departamento de Proyectos Territoriales del Instituto de Planeación del Desarrollo Municipal (INPLADEM), expuso que este acuerdo permitirá al municipio avanzar en una solución estructural al problema de acceso a la vivienda, ya que muchas de las viviendas actualmente en desarrollo no responden a las necesidades reales de la población. Además, se destacó que la zona cuenta con factibilidad para el desarrollo urbano, acceso a servicios y está alineada con los planes de desarrollo vigentes.

Se apropió de un predio sin derecho ni autorización en Tecate, fue detenida

Escrito por Jose Luis en . Publicado en POLICIACA.

  • Se ha establecido un plazo de tres meses para realizar la investigación complementaria, la cual concluirá el 12 de agosto del presente año.

La Fiscalía General del Estado informa que, como resultado de una investigación realizada por el Ministerio Público de la Fiscalía Regional de Tecate, se obtuvo la vinculación a proceso de una mujer implicada en el delito de despojo.

La imputada, identificada como Nora María “N”, es señalada por ocupar de manera ilegal un predio ubicado en la colonia Cuauhtémoc del municipio de Tecate. De acuerdo con la investigación, entre los días 10 y 11 de enero de 2023, la mujer colocó un cerco de malla ciclónica y letreros con las leyendas “No pase” y “Propiedad Privada” en una porción de 203.84 metros cuadrados, correspondiente a un terreno mayor propiedad de una empresa inmobiliaria.

Durante la audiencia de vinculación celebrada el 12 de mayo de 2025, el juez determinó procedente sujetar a proceso a Nora María “N”, al contar con elementos suficientes que señalan su probable participación en los hechos.

Asimismo, se estableció un plazo de tres meses para la investigación complementaria, la cual concluirá el 12 de agosto del presente año.

La Fiscalía General del Estado de Baja California reitera su compromiso con la justicia, trabajando con rigurosidad y profesionalismo para integrar pruebas sólidas que permitan sancionar los actos delictivos y garantizar la legalidad en el estado.

Fortalecen coordinación Gobierno Municipal y el Registro Público de la Propiedad

Escrito por Redacción en . Publicado en ESTATAL, TECATE.

  • Para garantizar la certeza jurídica de la tenencia de la tierra así como la homologación de datos registrales de Catastro y el Registro de Propiedad y Comercio.

Con el objetivo de fortalecer la coordinación entre el Gobierno del Estado y el Gobierno Municipal de Tecate, el alcalde, Román Cota Muñoz sostuvo una reunión con el Director del Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Estado, Carlos Murguía Mejía.

Durante el encuentro, se reafirmó el compromiso de trabajar de manera conjunta en temas fundamentales como el Catastro y el Registro de Propiedad y Comercio, destacando la importancia de la homologación de datos registrales para agilizar trámites y brindar mayor certeza jurídica a los ciudadanos.

Murguía Mejía manifestó su interés en apoyar la modernización catastral en el municipio, una acción clave para mejorar los procesos administrativos y facilitar la regularización de la propiedad.

El Alcalde agradeció el respaldo del Gobierno del Estado y subrayó la importancia de garantizar la certeza jurídica de la tenencia de la tierra, especialmente en casos como la problemática que enfrenta la comunidad de La Rumorosa, la cual se atiende de manera coordinada con los tres órdenes de gobierno. En este sentido, el Director del Registro Público informó que ya existen avances significativos para resolver esta situación.

A la reunión también asistieron la Registradora en Mexicali, Lic. Isis Mariel Romero Pelayo; el Registrador en Tecate, Lic. Manuel Magdaleno Cárdenas Rodríguez; y la Coordinadora de la Legalidad de los Registradores del Estado, Lic. Adriana Vidal, quienes expresaron su disposición para apoyar al área de Catastro Municipal en la gestión de programas ante la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), enfocados en la mejora regulatoria y modernización catastral.

Evita ser estafado al comprar un predio

Escrito por Esther Hernández en . Publicado en ESTATAL, TECATE.

  • En el Registro Público, la Propiedad y el Comercio pueden consultar toda la información sobre un predio o inmueble.

¿Vas a comprar un predio o una casa?, asegúrate que le están comprando al verdadero dueño, la información la puedes consultar en el Registro Público, la Propiedad y el Comercio.

“Nosotros hacemos que eso actos (compra, venta, donación) sean públicos para que la ciudadanía tenga la certeza que su predio está a su nombre, cumple con los requerimientos legales y que nadie puede venir a quitarle o molestarle“, declaró Manuel Cárdenas, delegado en Tecate del Registro Público, la Propiedad y el Comercio.

Detalló que la dependencia tiene una base registral para corroborar a nombre de quién está un predio, entre otra información que brinda certeza al momento de adquirir o tener posesión del inmueble.

Manuel Cárdenas, delegado en Tecate del Registro Público, la Propiedad y el Comercio.

“Si ustedes tienen alguna duda en relación a un predio que estén por adquirir, pueden consultaron con nosotros, la información es pública”, reiteró.

En el Registro Público también se puede consultar si un inmueble tiene algún adeudo con relación a una hipoteca, embargo o deudas con el SAT.

Informó que los contratos genéricos de Compra-Venta que venden en las papelerías no cumplen con los requisitos mínimos que exige la ley, por lo que exhortó a la ciudadanía a inscribir sus predios ante el Registro Público.

“Cada vez más usuarios se acercan a tratar de regularizar sus predios, vemos más a personas incluso de la tercera edad que están buscando dejar sus predios regularizados”, indicó.

El costo de la inscripción depende del avalúo, dijo, puede partir desde los mil pesos y se cuenta con apoyos a jefas de familia y adultos mayores, así como convenios.

 “Invitamos a la ciudadanía que se acerque a Registro Público si tiene alguna duda sobre algún acto que pretendan inscribir para que podamos darles el acompañamiento”, manifestó.

El funcionario estatal agregó que en las oficinas de Registro Público se puede hacer una autoconsulta o bien se puede contratar un servicio remoto con un costo anual, este último utilizado principalmente para quienes se dedican a los bienes raíces. 

En Tecate las oficinas de Registro Público se ubican en la calle Misión Santo Domingo 1016, de la colonia el Descanso y están abiertas de lunes a viernes de 8:00 a.m. a 3:00 p.m.

Asignan predio a la “Asociación Nuevas Fuerza A.C” en Tecate

Escrito por Redacción en . Publicado en ESTATAL, TECATE.

Como parte de la política social en apoyo a los grupos vulnerables que ha venido implementando la Administración estatal que encabeza el Gobernador, Francisco “Kiko” Vega de Lamadrid, la Oficial Mayor, Loreto Quintero Quintero, asignó un predio de más de mil metros cuadrados, en el Fraccionamiento Terrazas del Río, a la Asociación Nuevas Fuerzas A.C., para la construcción de una estancia para adultos mayores que se encuentran en estado de abandono familiar y extrema pobreza.

En este sentido, la Oficial Mayor, felicitó a la Presidenta de la Asociación, Karla Karina Navarro, por la noble labor que realizan para elevar la calidad de vida de las personas de la tercera edad y reiteró que desde que se recibió la solicitud formal se tomó la decisión de buscar un terreno del Gobierno del Estado que pudiera cumplir con las características necesarias para este fin.

“Con estas acciones englobadas en la política de Desarrollo Humano y Sociedad Equitativa fijadas en nuestro Plan Estatal de Desarrollo, contribuimos para que nuestros adultos mayores reciban un trato digno, de calidad y con amor porque se lo merecen”, resaltó.

Al tomar la palabra, la Presidenta de la Asociación Nuevas Fuerzas A.C., Karla Karina Navarro, se mostró agradecida por la asignación del terreno por parte de Gobierno del Estado y señaló que desde el 2010 han venido trabajando en la comunidad para apoyar a este sector vulnerable de la sociedad.

“Gracias por atender nuestra petición y por la confianza que han depositado en nosotros, seguiremos trabajando mano a mano en pro del adulto mayor en nuestro municipio, debido a que son los protagonistas del presente, llenos de sabiduría y de amor”, concluyó.

Durante la entrega del predio la Oficial Mayor del Estado, Loreto Quintero, estuvo acompañada por el Delegado de la dependencia en Tecate, José Carlos Pérez Perpuly, así como por integrantes de la Asociación Nuevas Fuerzas A.C.

Ubica PEP Tijuana predio donde se presume hay una tonelada de Marihuana

Escrito por Redacción en . Publicado en POLICIACA.

Durante patrullajes de vigilancia elementos de la Policía Estatal Preventiva (PEP) localizaron un domicilio dentro del que se presume hay diversos paquetes con marihuana, los cuales podrían pesar aproximadamente una tonelada de la hierba.

 El aseguramiento del predio se derivó de un operativo realizado el pasado viernes por la tarde cuando un grupo de agentes de la PEP aseguraron una mochila que resultó contener un paquete con 11 kilos 500 gramos de marihuana.

 Dicha acción tuvo lugar frente al domicilio marcado con el número 1313 de la avenida Melchor Ocampo entre las calles Sexta y Séptima de la colonia Zona Centro de esta ciudad.

 Durante la intervención los policías estatales preventivos observaron que dentro del departamento marcado con el número 3 del antes mencionado domicilio, había más paquetes similares al asegurado con droga.

 Debido a lo anterior, los efectivos de la corporación estatal informaron del hecho al Agente del Ministerio Público del Fuero Federal.

 Por tal motivo el inmueble es resguardado por elementos de la Policía Estatal Preventiva (PEP) en espera de la liberación de un orden de cateo por la autoridad federal.

 Se presume que dentro del sitio podría haber aproximadamente una tonelada de marihuana proveniente del Estado de Sinaloa.  

 

 

Encabeza Gobernador de BC donación de predio a la Cruz Roja

Escrito por Redacción en . Publicado en ESTATAL.

El Gobernador del Estado, Francisco “Kiko” Vega de Lamadrid, encabezó la tarde de este miércoles la ceremonia en la que se firmó el contrato de donación de un predio cuya inversión es de 7 millones 640 mil pesos y el cual otorga el Gobierno del Estado a favor de la Cruz Roja, como una forma de contribuir a la noble labor que realiza la Benemérita Institución en beneficio de los bajacalifornianos.

Durante el acto, realizado en las instalaciones de la Cruz Roja de esta ciudad, el Mandatario estatal, quien estuvo acompañado por la Oficial Mayor, Loreto Quintero Quintero, reconoció la labor que desarrolla diariamente la institución, así como su compromiso por atender la salud de la población, lo cual forma parte de las prioridades de la presente administración.

Cabe destacar, que el inmueble, mismo que otorgó la administración estatal en respuesta a una solicitud planteada por los directivos de la  Cruz Roja en 2014, se ubica en el Fraccionamiento Baja Maq. El Águila, en la Delegación La Mesa, consta de una superficie de 5 mil 887.57 metros cuadrados y será el sitio donde se proyecta la construcción de oficinas administrativas, del Centro Estatal de Control de Desastre y el Centro de Capacitación de la Cruz Roja.

Estuvieron presentes en la firma de convenio el Delegado de Oficialía Mayor en Tijuana; Manuel González Reyes; el Delegado Estatal de Cruz Roja en Baja California, Salvador Gutiérrez González; el Presidente del Consejo Directivo de Cruz Roja Delegación Tijuana, Carlos Roberto Rubio Arreola y el Director de Cruz Roja Tijuana, Alberto Quintanar Hernández.