¿Rentas y ya no te alcanza? Diputado promueve tope a precios
- Este esquema sería completamente voluntario, tanto para quienes rentan una propiedad como para quienes la habitan, explica el diputado, Eligio Valencia López.
En respuesta al creciente problema del aumento en los precios de renta de vivienda en ciudades como Tijuana, Mexicali y Ensenada, el legislador Eligio Valencia López, integrante del Congreso del Estado presentó una propuesta que busca establecer un Esquema Estatal de Rentas Reguladas.
El diputado de Morena explicó, este esquema sería completamente voluntario, tanto para quienes rentan una propiedad como para quienes la habitan. Aquellos que decidan adherirse podrían acceder a beneficios económicos y legales.
Entre los beneficios para inquilinos se destacan:
- La posibilidad de contar con un tope máximo en el monto de la renta, lo cual limitaría incrementos excesivos.
- Mayor acceso a viviendas adecuadas sin que eso represente una carga financiera desproporcionada.
- Reducción en el riesgo de desalojos motivados por causas económicas.
Para los propietarios que participen, se ofrecen:
- Un 50% de descuento en el pago del Impuesto Predial sobre la propiedad sujeta al esquema.
- Mecanismos más ágiles y accesibles para resolver conflictos por falta de pago, evitando procesos judiciales prolongados.
- Mayor seguridad jurídica al registrar los contratos en el Registro Público de la Propiedad, lo que permite la plena identificación del inquilino y reduce riesgos legales o de uso indebido del inmueble.
Además, se busca fomentar la formalidad en el arrendamiento, promoviendo el uso de contratos transparentes y registrados, lo que fortalecería la confianza en el mercado de la vivienda.
“El objetivo no es imponer nada, sino ofrecer una herramienta útil y justa para quienes deseen participar. Buscamos un modelo de arrendamiento más equilibrado, que cuide tanto a quienes rentan como a quienes invierten en vivienda”, afirmó Valencia López.
La propuesta fue ingresada a través de Oficialía de Partes y turnada a la Comisión de Hacienda y Presupuesto del Congreso del Estado para su análisis.