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Etiqueta: compra

Evita ser estafado al comprar un predio

Escrito por Esther Hernández en . Publicado en ESTATAL, TECATE.

  • En el Registro Público, la Propiedad y el Comercio pueden consultar toda la información sobre un predio o inmueble.

¿Vas a comprar un predio o una casa?, asegúrate que le están comprando al verdadero dueño, la información la puedes consultar en el Registro Público, la Propiedad y el Comercio.

“Nosotros hacemos que eso actos (compra, venta, donación) sean públicos para que la ciudadanía tenga la certeza que su predio está a su nombre, cumple con los requerimientos legales y que nadie puede venir a quitarle o molestarle“, declaró Manuel Cárdenas, delegado en Tecate del Registro Público, la Propiedad y el Comercio.

Detalló que la dependencia tiene una base registral para corroborar a nombre de quién está un predio, entre otra información que brinda certeza al momento de adquirir o tener posesión del inmueble.

Manuel Cárdenas, delegado en Tecate del Registro Público, la Propiedad y el Comercio.

“Si ustedes tienen alguna duda en relación a un predio que estén por adquirir, pueden consultaron con nosotros, la información es pública”, reiteró.

En el Registro Público también se puede consultar si un inmueble tiene algún adeudo con relación a una hipoteca, embargo o deudas con el SAT.

Informó que los contratos genéricos de Compra-Venta que venden en las papelerías no cumplen con los requisitos mínimos que exige la ley, por lo que exhortó a la ciudadanía a inscribir sus predios ante el Registro Público.

“Cada vez más usuarios se acercan a tratar de regularizar sus predios, vemos más a personas incluso de la tercera edad que están buscando dejar sus predios regularizados”, indicó.

El costo de la inscripción depende del avalúo, dijo, puede partir desde los mil pesos y se cuenta con apoyos a jefas de familia y adultos mayores, así como convenios.

 “Invitamos a la ciudadanía que se acerque a Registro Público si tiene alguna duda sobre algún acto que pretendan inscribir para que podamos darles el acompañamiento”, manifestó.

El funcionario estatal agregó que en las oficinas de Registro Público se puede hacer una autoconsulta o bien se puede contratar un servicio remoto con un costo anual, este último utilizado principalmente para quienes se dedican a los bienes raíces. 

En Tecate las oficinas de Registro Público se ubican en la calle Misión Santo Domingo 1016, de la colonia el Descanso y están abiertas de lunes a viernes de 8:00 a.m. a 3:00 p.m.

Chivas anuncia que anulará la compra del ‘Pocho’ Guzmán tras el problema de dopaje

Escrito por admin en . Publicado en DEPORTES.

Chivas ya dio su parte oficial sobre el caso de dopaje que rodea a Víctor Guzmán, quien llegó como refuerzo estelar para este Clausura 2020. Sin embargo, como ya se había dicho, optaron por dar de baja al “Pocho”, por lo que no será más jugador del Guadalajara.

“El Club Deportivo Guadalajara informa que, derivado de los sucesos que atañen a Víctor Guzmán, quien fuera un refuerzo fundamental de cara al Torneo de Clausura 2020 y pieza clave para el proyecto deportivo en curso, el jugador dejó de formar parte del plantel.

En razón de lo expuesto, “la operación por su compra requiere ser anulada y volverá al Pachuca, su club anterior”, anunciaron en el comunicado.

De esta manera, Chivas estaría recibiendo de nuevo la inversión que hicieron en el jugador de los Tuzos, la cual ronda los 10 millones de dólares.

“La directiva y los jugadores deseamos que esta situación se resuelva a la brevedad y así lograr la reincorporación de Victor Guzmán a las canchas”.

Es importante resaltar que los objetivos en Chivas se mantienen. El plantel actual se construyó para ser un equipo resiliente y altamente competitivo, gracias al gran talento de los jugadores que lo integran. Tenemos la flexibilidad y la fortaleza para enfrentar cualquier escenario y adversidad.

A pesar de que Chivas aún tendría la posibilidad de fichar a un jugador más tras la baja de Guzmán, la decisión sería no hacerlo y mantenerse con el plantel que le han armado a Luis Fernando Tena para volver al protagonismo.

Por: Esto.

Miguel Herrera critica al Cruz Azul por el fichaje de Orbelín Pineda

Escrito por admin en . Publicado en DEPORTES.

Apenas se realizó la final de la Liga MX y ya todos los equipos buscan sus refuerzos para un nuevo torneo.

El estratega del América, Miguel Herrera, salió a dar su punto de vista sobre el nuevo fichaje de Cruz Azul, Orbelín Pineda, al que considera que no era tan necesario pagar tanto por el jugador.

En entrevista para el programa Fútbol Picante, Herrera manifestó que por la mitad de lo que costó Pineda, los Celestes podrían conseguir un mejor extranjero.

“Si vas y compras a Orbelín, que dicen cuesta 12 millones, pero por la mitad de ese dinero te traes a un extranjero de mejor calidad”, aseguró el técnico.

Incluso dejó en claro que en la Liga MX los altos costos de los jugadores hace imposible que busquen refuerzos, por ello opta por el mercado extranjero.

“Es una locura lo que se pide y se abren las opciones de traer por fuera y traes”, finalizó.

Fuente: ESTO

Infonavit quiere facilitar la compra de casa en pareja

Escrito por admin en . Publicado en NACIONAL.

Para muchos, comprar una casa parece imposible debido a las grandes sumas de dinero que se requieren. Sin embargo, hay una forma de hacerle frente, y es a través de la solicitud de un crédito conyugal Infonavit para obtener un préstamo mucho mayor.

De acuerdo con la plataforma de asesoría inmobiliaria Tu Cantón, la opción de crédito conyugal es poco solicitada, pues sólo 4% de la totalidad de los créditos solicitados es de tipo conyugal, donde los hombres son quienes más lo solicitan.

En un comunicado, el portal señala que tal vez la poca demanda de este tipo de créditos se deba a falta de información, pero afirma que obtener uno es más fácil de lo que se cree, y para poder realizar una solicitud sin que sea rechazada es importante tomar en cuenta los siguientes factores.

Tu Cantón indica que antes que nada es indispensable que los solicitantes comprueben que están casados legalmente, y se debe cumplir con un puntaje ante el Infonavit, con un mínimo de 116 puntos.

Explica que el crédito puede ser empleado para la compra de una vivienda nueva o de uso en cualquier lugar del país. La periferia de la Ciudad de México es donde más se están adquiriendo propiedades mediante crédito conyugal, como Chalco, Tecamac, Tizayuca y Agrícola Oriental.

Aconseja que se debe verificar que la vivienda esté en condiciones legales para comprarla, es decir, que no esté intestada, en una zona de riesgo, que cuente con los servicios básicos como drenaje, luz, agua y banquetas, además de que debe tener una vida útil mínima de 30 años.

El monto máximo de crédito, refiere el portal, es de un millón 700 mil pesos, aunque el crédito promedio es de poco más de 900 mil pesos, por lo que cofinanciar una propiedad siempre será una excelente opción si lo otorgado por el Infonavit no es suficiente.

Una vez que se adquiera la vivienda, ésta quedará legalmente en copropiedad, ya que estarán involucrados los créditos de ambos. En caso de finalizar la relación y divorciarse, el monto se seguirá pagando hasta liquidarlo, momento en que se podrá hacer el trámite para ceder la propiedad.

“Obtener un crédito a veces es más fácil de lo que se piensa, lo único que se debe hacer es estar informado para que a la hora de solicitarlo, se vaya a la segura”, menciona Tu Cantón.

Evita PEP Mexicali compra – venta de Marihuana

Escrito por admin en . Publicado en POLICIACA.

En atención a una denuncia ciudadana elementos de la Policía Estatal Preventiva (PEP) detuvieron a dos personas por compra y venta de droga en la colonia Cuauhtémoc Sur, además decomisaron diversos enervantes, un arma de fuego y cartuchos.

 La detención se efectuó cuando una persona se acercó a la unidad de la PEP sobre la calle Managua y mencionó a  los agentes que un sujeto a bordo de un vehículo Toyota Corolla, modelo 2003, vendía droga.

 Al contar con la descripción los elementos se abocaron a la búsqueda del sospechoso ubicando cuadras adelante el vehículo momento en el cual observaron que una persona se acercó a entregarle un envoltorio.

 Esta situación les pareció sospechosa a los agentes quienes de inmediato abordaron  a Damián Campas Cano, de 45 años,  mientras que al conductor del automóvil se identificó como Francisco Ontiveros, de 41.

A Campas Cano se le halló un envoltorio con 3 gramos de “ice“ y a Ontiveros Salas,  se le encontró un arma de fuego calibre 380.

 Durante la inspección del vehículo Toyota Corolla se localizaron varios envoltorios de “ice” en el asiento del copiloto, los cuales arrojaron un peso de 44 gramos, así como 200 gramos de marihuana.

 Por tal motivo los sujetos fueron puestos a disposición de las autoridades correspondientes quienes determinarán la situación legal de los detenidos.

Sorprende PEP Mexicali a dos sujetos en acciones de compra y venta de Marihuana

Escrito por admin en . Publicado en POLICIACA.

Dos sujetos fueron detenidos por agentes de la Policía Estatal Preventiva (PEP) en el ejido Puebla tras ser sorprendidos mientras realizaban acciones de compra y venta de marihuana tras lo cual fue decomisado más de un kilo de marihuana.MARIHUANA

 La detención se efectuó cuando los elementos llevaban a cabo un recorrido de vigilancia sobre la calle Ayotoxco, de la zona en mención, donde observaron a un sujeto abordo de un vehículo Honda Civic, modelo 2003, el cual se encontraba estacionado en la orilla.

 Asimismo se percataron de un individuo que se acercó con el conductor y le  entregó un paquete a cambio de dinero efectivo, esto despertó la sospecha de los agentes quienes de inmediato intervinieron a los sujetos.

 El conductor del Honda descendió y se identificó como Jorge Roberto Valdez Osuna, de 25 años, mientras que el otro dijo ser Luis Felipe Verdugo Gámez, de 25 años.

 Al preguntarles sobre su comportamiento Valdez Osuna se puso nervioso y entregó a los oficiales una mochila la cual contenía frascos y paquetes con marihuana, mientras que a Verdugo Gámez  le fue encontrado un envoltorio con 44 gramos de la misma hierba.

 En total fue decomisado 1 kilo 674 gramos, con los cuales se evitó la elaboración de 3 mil 348 dosis con un valor de 66 mil 960 pesos.

 Por delitos contra la salud los sujetos fueron puestos a disposición del Ministerio Público Federal para determinar su situación legal.